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太仓保洁浅谈外墙清洗的物理方法和化学方法

编辑者:金鸿物业    发布时间:2018/07/06    浏览量:367

太仓保洁
一般清洗外墙有两种方法:物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行,效果会更好。
第一种是物理方法

主要是借助人为的外力使污垢脱离建筑物的外墙,一般是用水冲洗,使污垢变得疏软,然后剥离或者融化,接着再用大压力的水冲洗,这里和防水不同。这种方式主要运用于釉面砖、水涮石和马赛克等外墙材料上的堆积的积灰,浮尘和泥沙、土渣等物质,有些时候如果污渍时间长而且够厚,保洁的时候其水量的消耗很大,还有个缺点就是高压喷射的冲力较大,因此容易造成石材外墙的损害,可能要造成防水的再次工程,而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力,建议不适用这种方法。

太仓保洁浅谈外墙清洗的物理方法和化学方法

第二种是化学清洗法

化学清洗是利用外墙清洗剂对污垢进行的化学反应来达到对污渍的溶解,分离和降解的目的,使外墙清洗达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般按照成分可以分成三类,即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂,一般以中性清洗剂为主,中性外墙清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂,其实它并非为绝对的中性,只是均带有一点微碱性或微酸性,其pr值在7的附近,但一般称为中性清洗剂,它具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能功效。
化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢清洗,它具有速度很快和效果很高的优点,大体上来说只要清洗剂选择适当,就一定清洗得很干净。只是化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响,所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。
针对污垢的成分、结构,附着方式和外墙材料理化性质及结构,清洗剂一般采用表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂,使用时冲稀到一定浓度,以免对人体产生伤害。对外墙上特殊污垢清洗,可按一般硬表面重垢污斑清洗剂设计配方,可以考虑加入有机、无机溶剂或磨料,或者配成合适的酸性洗涤剂,用来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物成都外墙清洗分为局部清洗和整体清洗,先局部在整体的顺序进行保洁服务。